Коттедж с 5 спальнями 316 м² лот 21751

О доме

Продам эксклюзивный дом в Новой Москве — готовый к чистовой отделке, с современной инфраструктурой, на большом участке с лесом и водоемами рядом.

Расположение:

Коттеджный поселок в Новой Москве, у д. Милюково, недалеко от подворья Новоспасского монастыря. Киевское шоссе в 2 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Поселок окружен лесом, что защищает от шума дороги. В пешей доступности реки Десна и Каменка с песчаным пляжем и водохранилищем Серебряная чаша — идеальное место для прогулок и отдыха.

Инфраструктура:

На подъезде к поселку расположены магазины Пятерочка, Дикси, ВкусВилл. В радиусе нескольких километров — лицей, начальная и общеобразовательная школы.

Участок:

Площадь участка 2440 м², он уже распланирован, сделаны забетонированные дорожки и зона парковки на несколько автомобилей.

Строительство:

Дом общей площадью 316,41 м² построен из качественных и долговечных материалов. Использован теплоэффективный керамический блок Kaiman и облицовка из клинкерного кирпича. Фундамент монолитный, стропильная система выполнена из лиственницы, кровля из штучной черепицы. Высота потолков — 3,2 м, а в зоне второго света — 6,6 м. Дом интегрирован с навесом под два автомобиля и гаражом для малой техники.

Состояние:

Дом готов к чистовой отделке. Проведены более 50 силовых линий, 3,5 км электрических кабелей, установлено свыше 200 подрозетников. Сделана система заземления, в распределительных щитах установлено более 100 модулей. Выполнена стяжка и механическая штукатурка. В котельной и гараже уложена плитка. Фасад оснащен 38 защищенными светодиодными светильниками.

Инженерные системы:

В доме установлен и запущен газовый котел Baxi с управлением через Wi-Fi, бойлер на 200 л, установлены 18 радиаторов и около 2 км труб для отопления и водоснабжения, включая систему теплого пола. Выполнена система вентиляции Breezart с подогревом. Дом подключен к газоснабжению, водопроводу и канализации.

Фасад и участок:

Вокруг дома выполнена система ливневой канализации, дренаж, уложено 280 м дренажных труб и 136 м трубопровода ливневой канализации. На участке сделана отмостка, есть дождеприемники и система водоотведения.

Параметры:

Общая площадь дома 316,41 м², два этажа, 26 помещений, 5 санузлов. Электричество мощностью 25 кВт, газ и водоснабжение подключены. Ворота гаража автоматические, немецкого производства Hrmann.

Дополнительные преимущества:

Новым владельцам в подарок предлагается полный дизайн-проект и подробный технический план. Включены материалы для отделки: керамогранит (218 м²), ванны, смесители и душевые комплекты. Дом не имеет обременений, возможна покупка в ипотеку, сделка оформляется быстро.

Соседи и безопасность:

Ваши новые соседи — люди, ценящие комфорт и безопасность загородной жизни. Поселок закрытый, с охраняемой территорией.