В современном стиле, с акцентом на архитектурную выразительность и спокойствие лесного окружения — домовладение в коттеджном посёлке «Никологорское» (Коттон Вэй), расположенное в двадцати пяти километрах от Москвы по Рублёво‑Успенскому шоссе. На лесном участке площадью 45 соток расположен кирпичный дом общей площадью 570 м², выполненный под ключ без мебели, что позволяет создать интерьер под собственный вкус. Дом принадлежит собственику, юридически чист, без обременения, с центральными коммуникациями, удобной транспортной доступностью и раз...
холл с лестницей - 17,2
Комната инженерного оборудования - 7,8
Коридор - 3,7
Постирочная - 9,0
Холодная комната - 7,75
Винный погреб - 18,5
Кладовая - 39,9
Помещение свободного назначения - 14,8
ИТОГО - 118,65
прихожая - 10,0
Гардеробная - 10,0
Лестница - 17,6
Гардеробная - 6,9
Санузел - 6,6
Гостевая спальня - 22,3
Кабинет - 16,4
Холл - 37,1
Туалет - 2,5
Комната уборочного инвентаря - 2,5
Кухня - 18,0
Гостиная - 51,9
Гараж - 54,0
Мастерская - 12,1
ИТОГО - 267,9
коридор и лестничная площадка - 18,6
Санузел - 10,5
Кабинет / гардероб - 11,1
Главная спальня - 18,2
Детская спальня - 18,2
Санузел - 8,4
Гардеробная - 6,1
Спальня - 16,7
Спальня - 16,7
Холл - 10,6
Тренажерный зал / кинозал - 45,5
Комната отдыха - 7,3
Душевая - 6,9
Сауна - 5,7
ИТОГО - 200,5
В современном стиле, с акцентом на архитектурную выразительность и спокойствие лесного окружения — домовладение в коттеджном посёлке «Никологорское» (Коттон Вэй), расположенное в двадцати пяти километрах от Москвы по Рублёво‑Успенскому шоссе. На лесном участке площадью 45 соток расположен кирпичный дом общей площадью 570 м², выполненный под ключ без мебели, что позволяет создать интерьер под собственный вкус. Дом принадлежит собственику, юридически чист, без обременения, с центральными коммуникациями, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой вокруг.
На первом уровне пространство раскрывается через масштабную гостиную площадью почти 52 м², наполненную светом и возможностями для зонирования. Здесь же расположены кухня, кабинет, гостевая спальня, два санузла, прихожая, две гардеробные, холл и технические помещения. В контуре дома предусмотрен гараж на два автомобиля и мастерская — функциональное решение для повседневного комфорта.
Второй этаж формирует приватную часть дома: главная спальня, детская спальня, две дополнительные спальни, гардеробные, санузлы, кабинет и просторный холл. Особое место занимает тренажёрный зал/кинозал площадью 45 м² — пространство, которое можно адаптировать под спорт, кинотеатр или семейную зону отдыха. Здесь же расположен полноценный СПА‑блок: сауна, душевая и комната отдыха.
На цокольном этаже предусмотрены винный погреб, кладовые, постирочная, холодная комната и помещения свободного назначения — всё, что необходимо для организации удобного быта.
Лесной участок площадью 45 соток создаёт атмосферу уединения: высокие деревья, природная тишина и ощущение глубины пространства. Здесь легко организовать зону барбекю, семейные вечера на свежем воздухе или ландшафтный проект любой сложности. На территории также расположен отдельный дом для персонала.
Посёлок отличается строгой системой охраны: КПП, круглосуточный контроль и полностью огороженная территория обеспечивают спокойствие и приватность.
Это домовладение создано для тех, кто ценит масштаб, природу и архитектуру — место, где легко почувствовать умиротворение и представить собственный будущий дом.
холл с лестницей - 17,2
Комната инженерного оборудования - 7,8
Коридор - 3,7
Постирочная - 9,0
Холодная комната - 7,75
Винный погреб - 18,5
Кладовая - 39,9
Помещение свободного назначения - 14,8
...прихожая - 10,0
Гардеробная - 10,0
Лестница - 17,6
Гардеробная - 6,9
Санузел - 6,6
Гостевая спальня - 22,3
Кабинет - 16,4
Холл - 37,1
Туалет - 2,5
Комната уборочного инвентаря - 2,5
коридор и лестничная площадка - 18,6
Санузел - 10,5
Кабинет / гардероб - 11,1
Главная спальня - 18,2
Детская спальня - 18,2
Санузел - 8,4
Гардеробная - 6,1
Спальня - 16,7
Спальня - 16,7
<...
Коттеджный поселок расположен на 24-м километре Рублево-Успенского шоссе. Но подъехать к нему можно и по Новорижскому, и по Ильинскому шоссе. А благодаря открытию платного Одинцовского объезда, резиденты стали тратить на дорогу до столицы не больше получаса.
Коттеджный поселок занимает около 100 гектар реликтового леса, на котором расположились 220 домовладений на участках до 3 га. Проектировщики сумели сохранить большую часть деревьев, поэтому особняки площадью от 500 до 800 кв.м. надежно укрывает густая зелень. Все дома построены по индивидуальным проектам в неоклассическом стиле.
«Никологорское» расположен неподалеку от стародачного поселка ученых, писателей и актеров. Среди соседей —Сергей Михалков, Андрон Кончаловский, Зураб Церетели, десятки известных представителей российской творческой интеллигенции.
Есть собственная автомойка, кафе, ресторан, тренажерный зал и бассейн, детская площадка, корт и футбольное поле.
В нескольких минутах ходьбы от ворот — известный на всю округу клуб «Николина Гора», ресторан «Рататуй», пивной бар с собственной пивоварней, бильярд, салон красоты, финская, турецкая и русская бани.
Рядом расположены несколько элитных школ, школа музыки и студия бального танца.
К каждому подведены все коммуникации, в том числе телефон с московским номером. Покупая домовладение в «Никологорском», можно не беспокоиться о безопасности. В поселке круглосуточно работает профессиональное охранное бюро, установлены современные технические системы.
Чтобы быть в курсе всех новостей мира недвижимости
Чтобы быть в курсе всех новостей мира недвижимости
Чтобы быть в курсе всех новостей мира недвижимости
Чтобы быть в курсе всех новостей мира недвижимости
Чтобы быть в курсе всех новостей мира недвижимости
Чтобы быть в курсе всех новостей мира недвижимости
