Коттедж с 5 спальнями 414 м² лот 23206

О доме

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Адрес: г. Москва, КП Согласие 2.

Ключевое преимущество: участок расположен на охраняемой территории в тупике и граничит с лесом. Полная приватность, никаких автомобильных дорог и шума.

Тихое, респектабельное место для комфортной жизни.

Хорошая экология и тишина.

ОБСТАНОВКА В ДОМЕ:

Светлая и уютная вилла спроектирована с прицелом на энергоэффективность и долговечность. Высокие стандарты строительства исключают даже мысль о ремонте на десятилетия вперед.

ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ. Монолитный утепленный фундамент с гидроизоляцией. Теплые и дышащие стены из керамического блока Porotherm с дополнительной теплоизоляцией.

ЭКСТЕРЬЕР. Фасад комбинированный — керамогранит крупного формата, штукатурка и натуральный ясень. Дорого и статусно.

ОКНА И СВЕТ. Панорамное остекление от пола до потолка в алюминиевых профилях с терморазрывом. Высота потолков 3,4 м, а в гостиной — впечатляющие 4,6 м, создающие ощущение простора и свободы.

ИНЖЕНЕРИЯ. Приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем, система Умный дом (управление светом, шторами, климатом и безопасностью со смартфона), бесшовный Wi-Fi по всему дому.

ИНТЕРЬЕР. Авторская кухня и мебель, изготовленные на заказ. Готовый домашний кинотеатр профессионального уровня и мультирум-система.

Теплый гараж на 2 авто с дополнительными зонами: серверная, рукомойник, место для гигиены питомцев.

ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ ДОМА:

Участок 23 сотки на возвышенности с ландшафтным дизайном и возможностью увеличения до 65 соток в сторону прилегающего леса.

Безопасность и комфорт. Видеонаблюдение по периметру, охранная сигнализация, автоматическое освещение дорожек и ландшафтная подсветка.

Инфраструктура участка. Продуманный дренаж, ливневая канализация, автоматический полив. Хозяйственные постройки.

Роскошная веранда. Продолжение гостиной — всесезонная уличная веранда с:

Зоной барбекю, подвесным камином и подовой печью.

Панорамным остеклением и автоматическими дверями.

Системой искусственный туман для прохлады летом и подогреваемым полом для уюта зимой.

Полная автономность при подключении ко всем центральным сетям.

Коммуникации. Центральное водоснабжение и канализация + собственная артезианская скважина с системой очистки — двойная гарантия.

Отопление. Современная котельная с антифризными контурами, обеспечивающая подогрев пола на веранде, входной группы и ступеней (никакого льда и снега).

В пешей доступности сетевые магазины, в 3-5 минутах езды на автомобиле - школа, детский сад, спортивные секции и другие объекты инфраструктуры.

В 2028-2029 гг. планируется открытие метро.