Участок 22 сотки лот 24431

Об участке

Участок в деревне Немчиново это редкая возможность приобрести землю для строительства загородной резиденции всего в 3 км от МКАД по Сколковскому шоссе. Предлагаемый объект площадью 22 соток. расположен в историческом и экологически чистом месте Одинцовского городского округа. Территория представляет собой участок с отдельно стоящими деревьями, что позволяет гармонично вписать будущий дом в природный ландшафт. Статус земли относится к категории земель населенных пунктов с целевым назначением ИЖС, что дает право на регистрацию. Объект юридически чист, принадлежит собственнику и не имеет обременения, что гарантирует прозрачность сделки.

Деревня Немчиново сочетает в себе приватность и высокий уровень комфорта. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и наличием шлагбаума на въезде, а асфальтированные и зеленые улицы создают условия для спокойных прогулок. Поселок полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: подведены свет, газ, водопровод и центральная канализация. Уникальность локации подчеркивается соседством с природными резерватами. Участок граничит с Мещерским и Баковским лесопарками, а по территории протекают реки Сетунь и Сетунька. В шаговой доступности находится развитая инфраструктура, включающая магазин Ашан, кинотеатр Формула кино, торговые центры Азбука Вкуса и Вкусвилл, а также многочисленные кафе, рестораны и салоны красоты. Для активного отдыха предусмотрены трассы Мещерского парка и гольф-клуб Сколково.

Транспортная доступность является одним из главных преимуществ данного предложения. Удобный отдельный съезд на 53 км МКАД позволяет быстро добраться до Москвы, минуя загруженные магистрали. Путь проходит через деревни Марфино и Сколково по живописному Сколковскому шоссе. В полукилометре от участка расположен Инновационный центр Сколково, а в радиусе нескольких километров доступны престижные гимназии, детские сады и медицинские учреждения. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, организованы регулярные автобусные маршруты до станций метро Молодежная и Тропарево, а в 4 км находится станция МЦД 1 Сколково. Данный участок в Немчиново станет идеальным выбором для создания родового поместья в окружении респектабельных соседей и первозданной природы при сохранении всех преимуществ городской жизни.