Коттедж с 4 спальнями 416 м² лот 23767

О доме

Дом полностью построен, отделан, меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой — полностью готов к проживанию.

Внутренняя отделка выполнена «под ключ» с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. Основной дом построен в 2010 году по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамическим кирпичом.

В 2022 году была проведена масштабная капитальная реконструкция, включающая ремонт и покраску фасада, реставрацию и покраску окон, частичную замену инженерных коммуникаций, капитальный ремонт внутренней отделки с обновлением потолков, полную реконструкцию всех санузлов с заменой плитки и сантехники, реконструкцию террасы и отделку крыльца гранитными ступенями.

В 2023 году над входной группой установлен остекленный тамбур с автоматической системой открывания дверей, а в 2024 году полностью заменено кровельное покрытие из мягкой черепицы.

Интерьер дома укомплектован мебелью ведущих итальянских фабрик и предметами из массива дерева, выполненными на заказ. Установлены деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, подоконники из натурального мрамора, а оконные проемы оформлены дорогим текстилем производства Франции и Испании.

Стены отделаны декоративной штукатуркой Marcopolo Luxury, лестница облицована натуральным мрамором и дополнена коваными перилами и балясинами. Полы первого этажа выполнены из керамической плитки, второго — из наборного бамбукового паркета.

Центральным пространством дома является светлая гостиная со вторым светом высотой 4,5 м и настоящим камином с мраморным порталом. Высота потолков составляет 3,5 м на первом этаже и 2,73 м на втором.

Инженерное оснащение дома продумано до мелочей. Установлены центральная система кондиционирования воздуха (две сплит-системы), газовое отопление с котлом Viessmann в основном доме и Buderus в банном комплексе, выделенная электрическая мощность 25 кВт, трансформаторный шкаф с защитой от перепадов напряжения, тепловая завеса в бане и утепленной веранде, два кондиционера на веранде, выделенная интернет-линия, собственная скважина, система автоматического полива и трехступенчатая система водоподготовки, включающая поселковую очистку, систему тонкой очистки «Экодар» и питьевую систему «Аквафор» с минерализатором.

На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Высажено 148 деревьев, включая ели, туи, липы и молодые дубы, разбиты цветники с розами, рододендронами, пионами и гортензиями, установлено уличное освещение. Все дорожки и парковочная площадка вымощены брусчаткой.

Помимо основного дома на участке расположен отдельно стоящий банно-гостевой комплекс из клееного бруса, хозяйственная постройка для хранения дров и садового инвентаря, а также открытый круглогодичный бассейн с подогревом воды.

Для отдыха предусмотрена крытая зона барбекю с настоящей русской печью, мангалом и жаровней для казана. На территории также оборудована детская площадка с горкой и двумя качелями.

Коттеджный поселок Green Hill — премиальный поселок, расположенный в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Территория полностью благоустроена и находится под круглосуточной охраной с патрулированием. На въезде действует контрольно-пропускной режим с системой распознавания автомобильных номеров.

Поселок обеспечен всеми центральными коммуникациями премиального уровня: подземным бронированным электрокабелем, магистральным газоснабжением, оптоволоконным интернетом, спутниковым телевидением, центральной канализацией с очистными сооружениями, собственной станцией водоподготовки и двумя артезианскими скважинами.

Для жителей оборудована просторная рекреационная зона с прогулочными дорожками, крытыми беседками, живописным прудом, обзорной площадкой и водопадом.

В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура Новорижского направления: престижные школы и гимназии, включая Павловскую гимназию, детские сады, лицей, торговый комплекс «Павлово Подворье», фитнес-клубы, банки, медицинские центры, рынки «Бессарабка» и филиал Даниловского рынка. Всего в пяти минутах находится аутлет «Новая Рига».