Таунхаус с 4 спальнями 404 м² лот 24097

Уникальный лот! Звоните!

Сотрудничаем с агентами 50/50!

Предлагаем к продаже уникальный видовой трофейный 2-этажный дуплекс площадью 404 кв. м на земельном участке 5 соток, расположенном на первой линии реки Москвы в КП бизнес-класса "Белый берег" в Раменском районе в 16 км от МКАД и в 20 минутах от м. Жулебино по Новорязанскому шоссе — одном из самых красивых и благоустроенных поселков Подмосковья.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

– Редкие видовые характеристики, из окон каждой комнаты открываются потрясающие виды на реку и живописный зеленый массив;

– Единственный в поселке дуплекс, который расположен прямо у маяка, с собственным выходом к Москве-реке и прогулочной зоне;

– Дуплекс был спроектирован исключительно для себя, использованы только качественные строительные и отделочные материалы, дорогостояющая техника и мебель;

– Просторная терраса с видом на маяк и выходом к живописной зоне барбекю, окруженной соснами;

– Дуплекс расположен на тупиковой улице с собственным КПП на несколько домовладений, удален от основной дороги, имеет собственную придомовую парковку на 6 машиномест;

– Белый Берег - поселок на берегу Москвы-реки с двумя благоустроенными набережными, маяками и развитой инфраструктурой;

– Большой центральный парк площадью 3,5 га с реликтовыми деревьями;

– Все центральные коммуникации подключены.

Конструктив: монолитная железобетонная плита, железобетонные перекрытия, декоративная штукатурка на фасаде. Крыша - керамическая и гибкая черепица. Высота потолков 3 метра.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:

Отделка выполнена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов. Кухня выполненна на заказ, укомплектована техникой премиум-класса: Liebherr, Kuppersberg, Bork, Smeg. В санузлах сантехника Grohe, Gustavsberg.

ИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХ. ОСНАЩЕНИЕ:

- коммуникации: газ – магистральный, канализация и водоснабжение– центральное;

- электричество 50 кВт;

- отопительная система Buderus, газовый котел мощностью 50 кВт со встроенной атмосферной горелкой (отличается высокой эффективностью при минимальных расходах на отопление);

- бойлер, система очистки воды;

-по всему дому предусмотрена система вентиляции;

-в каждой комнате установлен отдельный кондиционер;

- беспроводной высокоскоростной интернет, кабельное и интернет телевидение;

-качественная система видеонаблюдения

УЧАСТОК:

На небольшом участке 5 соток выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона отдыха с беседкой для барбекю, по периметру участка высажены хвойные деревья: сосны, ели, туи, плодовые деревья, гортензии. На территории таунхауса можно разместить автомобиль или технику в количестве 2 квадроциклов и велосипеды. Есть гараж и собственная придомовая парковка на 6 машиномест.

О ПОСЕЛКЕ:

КП "Белый берег" — закрытый клубный поселок бизнес-класса с современной архитектурой, просторными улицами и атмосферой европейского загородного клуба. Территория поселка спланирована с учетом местного ландшафта, естественных лесных зон и водоемов и составляет более 50 га.

На территории расположены две благоустроенные набережные с ротондами и маяками, центральный парк 3,5 га с реликтовыми деревьями, прогулочные зоны, детские площадки, пруд, спортивная и развлекательная инфраструктура, гостевой бассейн общего пользования, ресторан «Колибри», а так же ресторанно-гостиничный комплекс с банкетным залом. Работают круглосуточная охрана, собственный водозаборный узел и резервные дизельные электростанции. Все дороги вымощены декоративной брусчаткой, территория озеленена взрослыми соснами.

У въезда в поселок располагаются автомойка, салон красоты, магазин «Вкусвилл», пункты выдачи маркетплейсов. Управляющая компания поселка регулярно организует спортивные и досуговые занятия на открытом воздухе, а так же красочные массовые мероприятия и праздники для жителей. Среди жителей поселка - руководители, бизнесмены и чиновники среднего и крупного звена, известные спортмены, публичные личности, актеры, продюсеры.

ИНФРАСТРУКТУРА:

По соседству находятся: горнолыжный центр «Боровской Курган», Национальный конный парк «Русь»; современный автодром, на котором проводятся гонки «Формула-Русь» и базируется гоночный учебный центр. Для детей школьного возраста, недалеко от «Белого Берега», расположены частные школы «Ломоносовская», «Возможность», а также муниципальные общеобразовательные школы.

Транспортная доступность: 12 минут до МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе, 20 минут до метро "Жулебино", регулярный автобусный маршрут, удобный выезд к инфраструктуре Островцов и Жуковского.