Участок 45 соток лот 23676

Об участке

Участок в коттеджном поселке Обушково Истринского района представляет собой уникальное пространство для создания загородной резиденции в окружении живой нетронутой природы. Объект расположен всего в 24 км от МКАД по престижному Новорижскому направлению на правом берегу реки Беляны. На площади 45 соток растут отдельно стоящие деревья, которые создают атмосферу приватности и гармонично дополняют ландшафт. Участок принадлежит одному человеку, это прямой собственник, а юридическая чистота подтверждается тем, что на объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Деревня Обушково характеризуется разнообразной застройкой и наличием всех необходимых условий для постоянного проживания, включая подключенные центральные коммуникации и магистральный газ. Вся ключевая инфраструктура находится в непосредственной близости: в пешей доступности расположен торговый центр Добрыня, а в соседнем Агаларов Эстейт доступны гольф-клуб, теннисные корты, фитнес-центр, SPA и пляжный клуб. Для семей с детьми преимуществом станет близость частной школы, больницы и супермаркетов Азбука вкуса и Перекресток. Транспортная доступность является одним из главных достоинств локации: благодаря двум удобным подъездным путям через поселок Балтия или Захарово дорога до Москвы без пробок занимает около 20 минут. Также в районе налажено автобусное сообщение с железнодорожной станцией Нахабино.

Жизнь в Обушково идеально подходит как молодым предпринимателям, так и большим семьям, ценящим тишину на опушке леса в сочетании с городским комфортом. Соседство с элитными поселками Миллениум Парк и Монолит подчеркивает высокий статус данного места. Выбирая этот участок, вы получаете возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект на просторной территории 4500 м², пользуясь всеми преимуществами развитого района и удобной логистики.

Это редкое предложение для тех, кто ищет баланс между уединенной жизнью на природе и близостью к мегаполису.