Квартира с 2 спальнями 119 м² лот 250704

Уникальный лот! Звоните!

Резиденция с террасой 29,7 м² и дровяным камином в клубном доме ASTRIS у Воробьёвых гор

Эксклюзивное предложение в ASTRIS — одном из самых приватных клубных домов Москвы у природного заказника «Воробьёвы горы».

Предлагается новая резиденция площадью 110,5 м² с собственным открытым балконом 29,7 м², расположенная на 4 этаже.

Редкий для Москвы формат: камерный клубный дом, природное окружение в нескольких километрах от Кремля, полноценная инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля и настоящий дровяной камин непосредственно в резиденции.

РЕЗИДЕНЦИЯ

Пространство создано для комфортной жизни пары или семьи: 3 комнаты, 2 спальни и 3 ванные комнаты.

Панорамные окна ориентированы на три стороны света, благодаря чему резиденция наполнена естественным светом в течение дня.

Особая ценность предложения — балкон 29,7 м². Это фактически дополнительное приватное пространство на открытом воздухе — редкая характеристика для элитной городской недвижимости Москвы.

Высота потолков — 3,2 м.

И главное — настоящий дровяной камин. Не декоративный и не газовый. В ASTRIS к каждой резиденции был спроектирован отдельный дымоход — решение, которое практически невозможно встретить в современных московских жилых проектах.

НОВАЯ ОТДЕЛКА КЛАССА LUXURY

Резиденция полностью готова к проживанию. Отделка абсолютно новая.

В интерьере использованы редкие сорта натурального мрамора Nero Marquina и Volokas, инженерная доска и индивидуально изготовленные двери Barausse.

Кухня немецкой фабрики SieMatic полностью укомплектована встроенной техникой Miele.

Ванные комнаты оборудованы сантехникой Villeroy & Boch.

Это тот формат недвижимости, где покупателю не требуется проходить многолетний цикл проектирования, ремонта и комплектации — можно сразу переехать в готовую резиденцию соответствующего уровня.

ASTRIS — БОЛЬШЕ, ЧЕМ КЛУБНЫЙ ДОМ

ASTRIS расположен в Раменках, рядом с природным заказником «Воробьёвы горы» площадью 137 га. До Кремля — менее 7 км, до делового центра — около 4 км. При этом дом окружён зелёными массивами, что создаёт редкое для центра Москвы ощущение загородной резиденции.

Архитектурную концепцию ASTRIS разработал профессор МАРХИ Михаил Белов.

Дом выполнен в классическом палладианском стиле: гранитный пьедестал, фасады из юрского мрамора, колонны, барельефы и французские балконы. Архитектура создавалась не как модный проект своего времени, а как дом, который должен сохранять актуальность десятилетиями.

КЛУБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ

Внутри дома сформирована собственная инфраструктура, позволяющая практически не покидать территорию:

фитнес-центр • бассейн • SPA • сауна • хаммам • салон красоты • детская игровая комната • переговорные для деловых встреч.

Закрытый внутренний двор отделён от движения автомобилей. Территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением.

Подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей.

Инженерия соответствует уровню проекта: поквартирная VRV-система, фильтрация поступающего воздуха TION, подготовка и очистка воды, система «умный дом», многоуровневая безопасность, резервная электростанция и лифты ThyssenKrupp.

ЛОКАЦИЯ

ASTRIS объединяет две характеристики, которые редко встречаются одновременно: природа Воробьёвых гор и близость к центру Москвы.

Рядом — МГУ, Мосфильм, ведущие московские и международные школы. Удобные маршруты ведут к Ленинскому, Мичуринскому и проспекту Вернадского, Кутузовскому проспекту и ТТК.

Резиденция для покупателя, который выбирает не просто квадратные метры, а приватность, архитектуру, сервис и качество жизни.

110,5 м² + балкон 29,7 м²

2 спальни | 3 ванные | 4 этаж

Новая отделка класса luxury

Дровяной камин

Стоимость резиденции — 457 853 151 ₽.

Дополнительно к резиденции предлагаются кладовая и два машиноместа в подземном паркинге.

Показы — по предварительной договорённости.